Разработка ПОД
Зачастую при реконструкции существующих зданий (сооружений), а также в процессе осуществления подготовительных работ для возведения новых объектов на строительной площадке, возникает необходимость проведения демонтажных работ всего объекта, либо его отдельных частей.
Проведение демонтажных работ на объектах строительства связано с большими опасностями жизни и здоровья, как для самих рабочих, так и местных жителей, окружающих строений.
С целью минимизации возможных рисков, в составе проектной документации на объект разрабатывается проект организации работ по демонтажу (сносу) - ПОД.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" проект организации работ по демонтажу (сносу) объектов капитального строительства, входит в 7 раздел проектной документации.
Данный раздел проектной документации разрабатывается при необходимости. В нем отображается технологическая последовательность выполнения демонтажных работ на площадке, обеспечивающая безопасность проведения работ по разбору зданий, строений и их частей.
Состав проекта организации демонтажа (сноса)
Основные разделы ПОД:
- Пояснительная записка
- План земельного участка с указанием демонтируемого объекта
- Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры
- Технологические карты-схемы последовательности демонтажа.
Проект организации демонтажа (ПОД) состоит из текстовой и графической частей.
В текстовой части прописывается:
- перечень зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (демонтажу);
- перечень мероприятий по обеспечению защиты зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (демонтажу), от проникновения людей и животных в зону работ, а также по обеспечению защиты зеленых насаждений;
- описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);
- расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);
- описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;
- описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);
- описание решений по вывозу и утилизации отходов;
- перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости).
В графической части отражается:
- план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого (демонтируемого) объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
- чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
- технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.
Наличие полного комплекта исходной документации существенным образом влияет на качественную разработку ПОД.
Выбор и обоснование применяемого метода демонтажа (сноса) осуществляется на основании технического задания на разработку.
Если утилизация объекта будет проходить методом «демонтаж» - разборка объекта, если методом «снос» - разрушение объекта.
При демонтаже объекта проводится сортировка его конструктивных элементов, которые в дальнейшем, при необходимости, могут повторно использоваться, либо быть утилизированы. При сносе - отходы не перерабатываются, а вывозятся на свалки (полигоны), что оказывает негативное влияние на экологическую ситуацию района.
Также необходимо, чтобы при демонтаже объекта выполнялись правила безопасного применения стрелового (башенного) грузоподъемного крана.
Кроме того, в ПОД разрабатываются мероприятия по обеспечению безопасности населения, в которых указываются:
- наименование, краткое описание и характеристика всех объектов, которые попадают или находятся в непосредственной близости от опасной зоны работ.
- источники опасности и проводится оценка их воздействия на население
- мероприятия, касающиеся обеспечения безопасности населения
- способы оповещения населения
- описание и расположение дежурных постов предупреждения и охраны на границах опасной зоны
Также в ПОД отражаются сведения о сооружениях, конструкциях, коммуникациях и др, остающихся в земле и в водных объектах после демонтажа (сноса).
Разработка проекта
Компания ООО ПТЦ «ЛУКАРИНВЕСТ» имеет большой опыт проектной деятельности в строительстве.
Заказав у нас проект ПОД для любого объекта, Вы получите оптимальные решения и достойное качество документации в установленные сроки.
Обращайтесь по телефону: 8 (937) 654 - 99 - 76
Пишите на нашу почту: office@kmdrus.ru
25.01.2023
Просмотров: 1515